Alles wat je moet weten
Jouw hypotheek oversluiten
Wil je besparen op je maandlasten of betere voorwaarden voor je hypotheek? Dan kan het oversluiten van je hypotheek een slimme zet zijn. Op deze pagina ontdek je hoe hypotheek oversluiten werkt, wanneer het interessant is en wat je er financieel mee kunt winnen.
Hypotheek oversluiten
Wat is dat precies?
Bij het oversluiten van je hypotheek sluit je een nieuwe hypotheek af waarmee je je bestaande hypotheek in één keer aflost. Je mag overstappen naar een andere geldverstrekker, met een nieuwe rente, looptijd en voorwaarden. Dit wordt ook wel herfinancieren genoemd. Zo kies je opnieuw wat het beste bij jouw situatie past
Waarom zou je je hypotheek oversluiten?
De hypotheekrente is misschien gedaald sinds je je hypotheek hebt afgesloten. Of je persoonlijke situatie is veranderd. In beide gevallen kan het lonen om over te stappen. Door over te sluiten kun je:
- Profiteren van een lagere rente
- Maandlasten verlagen
- Meer financiële zekerheid creëren met een nieuwe rentevaste periode
- Je hypotheekvorm wijzigen
- Ruimere aflosmogelijkheden krijgen
Wat kost het oversluiten van je hypotheek? Oversluiten is niet gratis. Je krijgt mogelijk te maken met:
- Boeterente: als je huidige rentevaste periode nog loopt
- Notariskosten
- Taxatiekosten
- Hypotheekadvieskosten
Jouw hypotheek oversluiten
Wanneer is het interessant?
Wil je besparen op je maandlasten of betere voorwaarden voor je hypotheek? Dan is oversluiten het overwegen waard. Je sluit een nieuwe hypotheek af om je oude af te lossen, vaak met een lagere rente of andere voordelige voorwaarden.
Hoewel er kosten bij komen kijken – zoals boeterente, notariskosten en advies – kun je deze meestal meefinancieren én zijn ze vaak fiscaal aftrekbaar. Oversluiten is vooral interessant als je rentevaste periode bijna afloopt, de rente flink is gedaald of je wilt verbouwen. Niet altijd is het gunstig: bijvoorbeeld als je binnenkort verhuist of je woning onder water staat.
Weten of je hypotheek oversluiten interessant is voor jouw situatie? Wij geven graag vrijblijvend advies. Plan een afspraak in één van onze vestigingen of loop eens binnen.
Gewoon top geregeld
Alles over hypotheken
Een 2e hypotheek afsluiten
Extra geld nodig voor een verbouwing, nieuwe auto of ander doel? Een tweede hypotheek kan dé oplossing zijn..
Hypotheek voor verbouwing
Hypotheek voor je verbouwing? Droom je van een nieuwe keuken, badkamer of extra ruimte in huis?
1e huis kopen
Je eerste huis kopen is een spannend én leuke stap Of je nu op jezelf gaat wonen of gaat samenwonen — wij helpen je verder.
Uit elkaar en de hypotheek
Heb je samen een koophuis met een hypotheek? Wij helpen je stap voor stap met alles wat je moet weten. Want er komt veel op je af.
Hypotheek oversluiten
Je hypotheek oversluiten kan flink wat voordeel opleveren – zoals een lagere rente, lagere maandlasten of extra financiële ruimte.
Je huis verduurzamen
Wil jij je woning of bedrijfspand gaan verbouwen of bepaalde zaken renoveren? Misschien heb je hier een hypotheek voor nodig.
Hypotheek voor ondernemers/zzp'ers
Werk je als zzp’er of ondernemer en wil je een huis kopen? Ontdek hoe je met wisselende inkomsten tóch een hypotheek kunt krijgen.