Je huis verbouwen
Een hypotheek kan helpen
Hypotheek voor je verbouwing? Droom je van een nieuwe keuken, badkamer of extra ruimte in huis? Dan is een verbouwing of renovatie een slimme zet. En die kun je financieren met je hypotheek. Op deze pagina lees je alles over de mogelijkheden van een verbouwingshypotheek.
Verbouwen
Verhoog de waarde van je woning
Er zijn allerlei redenen om je woning aan te pakken. Misschien wil je meer ruimte, meer comfort of een lagere energierekening. Een verbouwing kan ook de waarde van je huis verhogen of achterstallig onderhoud verhelpen. Veel mensen kiezen er ook voor om hun woning toekomstbestendiger te maken – bijvoorbeeld als ze gezinsuitbreiding verwachten of langer thuis willen blijven wonen.
Populaire verbouwingen op een rij Wat je gaat verbouwen, hangt af van je wensen. Wil je groter wonen? Dan denk je misschien aan een aanbouw of dakkapel.
Wil je energie besparen? Dan zijn isolatie en zonnepanelen slim. Hier zie je een aantal veelvoorkomende verbouwingen:
- Aanbouw: Meer leefruimte aan de achterkant, zijkant of voorkant van je woning
- Dakkapel: Extra ruimte én daglicht op zolder.
- Keuken vervangen: Voor een modernere uitstraling en meer gemak.
- Badkamer vernieuwen: Bij lekkage of voor meer comfort en ventilatie.
- Onderhoud uitvoeren: Om schade aan je huis te voorkomen of te herstellen.
Verbouwen en verduurzamen
Wat kost een verbouwing?
De kosten hangen af van je keuzes: zelf doen of uitbesteden, basic of luxe afwerking? Gemiddeld liggen de kosten in 2025 volgens Vereniging Eigen Huis en Nibud op:
- Aanbouw: € 20.550 – € 46.000
- Dakkapel: € 9.200 – € 13.525
- Keuken: € 3.800 – € 29.125
- Badkamer: € 3.900 – € 21.325
- Onderhoud: gemiddeld 1,069% van de woningwaarde per jaar
Kun je een hypotheek afsluiten voor een verbouwing?
Ja, dat kan – als je inkomen toereikend is en je woning voldoende overwaarde heeft. Je mag maximaal 100% van de woningwaarde lenen, tenzij je gaat verduurzamen. In dat geval mag je tot 106% van de waarde financieren, maar die extra 6% moet je dan wel besteden aan energiebesparende maatregelen.
Twijfel je of je genoeg overwaarde hebt of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Plan een gratis oriëntatiegesprek met één van onze hypotheekadviseurs en krijg direct helderheid.
Gewoon top geregeld
Alles over hypotheken
Een 2e hypotheek afsluiten
Extra geld nodig voor een verbouwing, nieuwe auto of ander doel? Een tweede hypotheek kan dé oplossing zijn..
Hypotheek voor verbouwing
Hypotheek voor je verbouwing? Droom je van een nieuwe keuken, badkamer of extra ruimte in huis?
1e huis kopen
Je eerste huis kopen is een spannend én leuke stap Of je nu op jezelf gaat wonen of gaat samenwonen — wij helpen je verder.
Uit elkaar en de hypotheek
Heb je samen een koophuis met een hypotheek? Wij helpen je stap voor stap met alles wat je moet weten. Want er komt veel op je af.
Hypotheek oversluiten
Je hypotheek oversluiten kan flink wat voordeel opleveren – zoals een lagere rente, lagere maandlasten of extra financiële ruimte.
Je huis verduurzamen
Wil jij je woning of bedrijfspand gaan verbouwen of bepaalde zaken renoveren? Misschien heb je hier een hypotheek voor nodig.
Hypotheek voor ondernemers/zzp'ers
Werk je als zzp’er of ondernemer en wil je een huis kopen? Ontdek hoe je met wisselende inkomsten tóch een hypotheek kunt krijgen.